¿Qué es una nota simple de una vivienda?

Sí estás en la necesidad de conseguir una Nota Simple para tu vivienda y no tienes idea que hacer, aquí te explicaremos qué debes hacer. Te explicaremos los detalles sobre las Notas simples, qué son, cómo solicitarlas y otros trámites de importancia para solicitarlas.

Es uno de los trámites importantes para quienes se encuentran realizando un proceso de compra de inmuebles o vivienda.

Una Nota Simple de una vivienda es un documento obligatorio e indispensable a la hora de negociar un inmueble, este documento es referente a todo lo relacionado al inmueble estando en regla y acorde a la ley. Es necesario realizar este trámite antes de publicar la venta de cualquier inmueble, es muy importante ya que sirve de respaldo a los futuros titulares de la propiedad.

Las Notas Simples son emitidas por el Registro de la Propiedad. Donde se indica quien es el titular del inmueble y en qué situación jurídica se encuentra el inmueble, permite saber sobre las posibles cargas. Por ejemplo, hipotecas, prestamos, embargos, limitaciones de uso, condiciones especiales, entre otras cosas.

¿Qué información tiene una nota simple de una vivienda?

La Nota Simple permite conocer si el inmueble tiene algún inconveniente o si está libre de carga, así como también, nos da información sobre la referencia catastral, pagos de impuestos, deudas, entre otras cosas.

Gracias a una Nota Simple se puede conocer si el inmueble tiene algún problema registral de titularidad además de las cargas. Esto permite estar seguro al comprador al momento de realizar los trámites de compraventa del inmueble evitando cualquier tipo de inconveniente.

¿Qué hacer para obtener una Nota Simple?

Puedes pedir la Nota Simple de forma presencial en el Registro de la Propiedad al que corresponda el inmueble o bien se puede obtener ingresando en el portal de e-registros.org. Donde debes completar un formulario identificando la propiedad sobre la cual se desea solicitar la Nota Simple.